يکشنبه ۰۳ تير ۱۴۰۳ - 
صحت و ابطال!
مطابق بند ۱ ماده ۱۹۰ قانون مدنی، قصد طرفین، به عنوان یکی از ارکان اساسی صحت معاملات آمده است، قاعده‌ی فقهی العقود تابعة للقصود یا قاعده‌ی تبعیت قرارداد‌ها از قصد نیز بیان کننده آن است که عقود و قرارداد‌ها تابع قصد طرفین است؛ بنابراین چنانچه قصد واقعی طرفین از واگذاری ملک به دیگری صرفا به جهت فرار از دین باشد، این قراداد به جهت عدم قصد طرفین بر انعقاد بیع، صوری تلقی شده و باطل است (ماده ۲۱۸ قانون مدنی)
کد خبر: ۳۰۹۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۴
محسن رفعتی پاسخ می‌دهد
گاهی در یک دعوای حقوقی شما به عنوان مدعی قصد توقیف ملک طرف خود را دارید در حالی که او ملکی ندارد. این سوال مطرح است که آیا ملکی که او در آن زندگی می‌کند، ولی به نامش نیست را می‌توانید توقیف کنید؟
کد خبر: ۳۰۴۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
برخورد با جرم رشوه؛
در تعریف رشوه آمده «چیزی که شخص آن را به حاکم یا غیر او می‌دهد تا به‌نفع او حکم کند یا او را به آن‌چه می‌خواهد وادار سازد».
کد خبر: ۲۳۱۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۸
دانستنی های حقوقی ؛
فاصله‌ی زمانی بین تحویل دادخواست و شروع دعوای خواهان علیه خوانده‌ی دعوا، تا صدور حکم توسط دادگاه ممکن است طولانی باشد که باعث می‌شود خوانده با استفاده از این فرصت بتواند اموال و وجوه خود را منتقل کند و به این ترتیب از اجرای مؤثر حکم به نفع خواهان جلوگیری نماید؛ همین‌طور ممکن است فاصله‌ی زمانی موجباتِ نقصان یا عیب را در موضوع دعوا (مالی که دعوا بر سر آن واقع شده) فراهم آورد. قانونگذار برای جلوگیری از چنین مواردی نهادِ قانونی «تامین خواسته» را پیش‌بینی کرده است.
کد خبر: ۱۷۰۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
دانستنی های حقوقی؛
مقررات توقیف اموال محکوم‌علیه در قانون اجرای احکام مدنی توقیف اموال محکوم‌علیه، به بازداشت دارایی‌های شخصی گفته می‌شود که حکم، به ضرر او صادر شده است. این دارایی‌ها ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. توقیف اموال غیرمنقول، هرچند عمدتا با توقیف سند مالکیت صورت می‌گیرد اما اموال منقول به دلیل ماهیت دارای مقررات خاصی برای توقیف است.
کد خبر: ۱۷۰۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
دانستنی ها؛
آیا زوجه می تواند ملکی را که زوج به وکالت خریداری کرده، بابت مهریه توقیف کند؟
کد خبر: ۱۶۰۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
دانشنامه حقوقی؛
مطابق مادّه ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.
کد خبر: ۱۶۰۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
مصاف ايران و آمريکا در محكمه لاهه؛
حدود دو دهه از آخرين شکايت ايران از آمريکا به دادگاه بين‌المللي مي‌گذرد. يعني سال 1992 که ايران در پي حمله آمريکا به خطوط نفتي خليج فارس با استناد به پيمان مودت شکايتي عليه واشنگتن در دادگاه بين‌المللي مطرح کرد. حالا يک بار ديگر در سال 2018 ايران و آمريکا به لاهه مي‌روند. اما اين بار قرار است اين دادگاه بين‌المللي به دو شکايت تهران عليه واشنگتن رسيدگي کند.
کد خبر: ۱۵۲۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
دانستنی های حقوقی؛
گرچه قرار تامین خواسته به خوانده ابلا‌غ می‌شود و وی حق دارد ظرف 10 روز به دادگاه صادرکننده قرار،به آن اعتراض نماید و دادگاه نیز در اولین جلسه،ضمن رسیدگی به اعتراض،نسبت به آن تعیین تکلیف می‌کند،قرار تامین باید متعاقب ابلا‌غ به خوانده فورا اجرا شود.
کد خبر: ۱۴۲۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
هنگامی که طرح دعوایی علیه نهادها و سازمان‌های دولتی و عمومی از طریق مراجع قضایی به پیروزی برسد یکی از سؤالات مطروحه این است که، چنانچه حکم دادگاه قطعی و لازم‌الاجراء شود، تا چه اندازه دایره اجرای حکم اجازه دارد موضوع محکومیت را از محل وجوه دولتی اجراء یا حسب مورد، امـوال آن نهاد و سازمان به مزایده و فروش گذاشته شود.
کد خبر: ۱۲۴۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۸
دانستنی های حقوقی؛
مقررات توقیف اموال محکوم‌علیه در قانون اجرای احکام مدنی توقیف اموال محکوم‌علیه، به بازداشت دارایی‌های شخصی گفته می‌شود که حکم، به ضرر او صادر شده است. این دارایی‌ها ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. توقیف اموال غیرمنقول، هرچند عمدتا با توقیف سند مالکیت صورت می‌گیرد اما اموال منقول ...
کد خبر: ۱۲۳۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۴
دانستنی های حقوقی؛
اجرا موقت عبارت است از یک امتیازی که بموجب آن ممکن است یک حکم غیر قطعی را بدون درنگ به موقع اجرا گذاشت، هرچند که از آن حکم به یکی از طرقِ مانعِ اجرای احکام، شکایت شده باشد. پس «اجرا موقت» یعنی اجرا کردن حکمی‌که قابل تجدیدنظر یا فرجام خواهی باشد.
کد خبر: ۱۱۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۱
دانستنی های حقوقی؛
شاید تاکنون عباراتی همچون «دستور موقت» یا «قرار تامین خواسته» شنیده باشید و این پرسش برای شما مطرح شده باشد که دستورهای موقت قضایی با دستورهای نهایی چه تفاوتی داشته و آثار آنان با یکدیگر چه اختلافاتی دارند. در این مطلب، سعی داریم با تشریح هر یک از این موارد به پرسش های مطرح پاسخ دهیم.
کد خبر: ۱۰۹۲۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۰
نحوه توقیف ملک؛
آیا در اجرای احکام می توان ملکی را که با سند عادی به محکوم‌علیه انتقال یافته، توقیف کرد؟
کد خبر: ۱۰۵۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۳
دانستنی های حقوقی؛
امروزه رایج است در معاملاتی که نیازمند ثبت و تنظیم سند رسمی است، به دلایل مختلف فروشنده به خریدار وکالت بلاعزل در فروش اعطا می‌کند. از جمله دلایل این امر، فقدان سند رسمی ملک، آماده نبودن سند تفکیکی، فرار از مالیات، در رهن بودن سند، عجله فروشنده و طولانی بودن فرآیند انتقال رسمی ملک است، اما این امر خطرات بسیاری برای خریدار به دنبال دارد که نباید از آن غافل بود.
کد خبر: ۱۰۱۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۹
دانستنی های حقوقی؛
فاصله‌ی زمانی بین تحویل دادخواست و شروع دعوای خواهان علیه خوانده‌ی دعوا، تا صدور حکم توسط دادگاه ممکن است طولانی باشد که باعث می‌شود، خوانده با استفاده از این فرصت، بتواند اموال و وجوه خود را منتقل و به این ترتیب از اجرای مؤثر حکم به نفع خواهان جلوگیری کند. همین‌طور ممکن است فاصله‌ی زمانی موجباتِ نقصان یا عیب را در موضوع دعوا (مالی که دعوا بر سر آن واقع شده) فراهم آورد.
کد خبر: ۹۷۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۹
دانستنی های حقوقی؛
اولین چیزی که با شنیدن واژه توقیف اموال به ذهن متبادر می‌شود، این است که شخصی به دیگری بدهکار بوده است و در نتیجه طلبکار اموال وی را توقیف می‌کند. توقیف مال عنوانی کلی است که کلیه اموال اعم از منقول و غیرمنقول را دربرمی‌گیرد و با توجه به ماهیت اموال حسب مورد نحوه توقیف آنان تفاوت می‌کند. در متن حاضر به فرآیند رسیدن به حکم توقیف اموال، روش های توقیف اموال و موارد استثنا در توقیف اموال اشاره می گردد.
کد خبر: ۸۵۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۱
دانستنی های حقوقی؛
قانون اجرای احکام مدنی، مقررات مربوط به توقیف اموال را بر اساس اینکه این اموال از نوع منقول یا غیرمنقول محسوب می‌شود، بیان کرده است که با روشن شدن مفهوم مال منقول و مال غیرمنقول، می‌توان چگونگی توقیف اموال را بررسی کرد.
کد خبر: ۸۱۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۱
فاصله‌ی زمانی بین تحویل دادخواست و شروع دعوای خواهان علیه خوانده‌ی دعوا، تا صدور حکم توسط دادگاه ممکن است طولانی باشد که باعث می‌شود خوانده با استفاده از این فرصت بتواند اموال و وجوه خود را منتقل و به این ترتیب، از اجرای مؤثر حکم به نفع خواهان جلوگیری کند.
کد خبر: ۷۶۱۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۱
تامین خواسته چیست؟ فاصله‌ی زمانی بین تحویل دادخواست و شروع دعوای خواهان علیه خوانده‌ی دعوا، تا صدور حکم توسط دادگاه ممکن است طولانی باشد که باعث می‌شود خوانده با استفاده از این فرصت بتواند اموال و وجوه خود را منتقل کند و به این ترتیب از اجرای مؤثر حکم به نفع خواهان جلوگیری نماید؛ همین‌طور ممکن است فاصله‌ی زمانی موجباتِ نقصان یا عیب را در موضوع دعوا (مالی که دعوا بر سر آن واقع شده) فراهم آورد. قانونگذار برای جلوگیری از چنین مواردی نهادِ قانونی «تامین خواسته» را پیش‌بینی کرده است.
کد خبر: ۵۶۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۳۰